注文住宅を考える

住宅

戸建を買うことを考えると、まずはモデルハウスにいくと良いと思います。私は、近くにモデルハウスがたくさんあったこともあり、割とたくさん見ました。モデルハウスで営業さんと話しこむこともしばしばで、「こんなに話を聞いてくれたお客さんはいません」…

2010-07-09

賃貸生活ではダメなのか？何故住宅を買うのか？

住宅

今私は賃貸住宅で生活しています。そしていま住宅購入を考えています。「賃貸では困るのか？」と聞かれると実はすごく困ります。合理的な理由が思いつかないのです。すごく単純化して考えると、大家さんは儲けているわけですから、住宅を借りて住むことは所…

2010-07-08

住宅購入検討を振り返って

住宅

ここ一年間じっくりと住宅購入に向けた検討をしている。一度その検討を振り返って頭を整理しようと思う。また、私のノウハウが皆さんの役に立てば幸いです。住宅のバリエーション住宅購入を考えたとき、その選択肢は、マンション、戸建のどちらかでしょう…

2010-07-04

北向きなのに明るい部屋

住宅

私の部屋は北向きで、日が入らず暗い。ところが、最近お向かいが工事を始め、工事用の白い防護ネットが張られました。その防護ネットの照り返しですっかり部屋が明るくなりました。パークホームズ浦和岸町サウスレジデンスというマンションを見学に行ったと…

2010-07-02

使える間取り

読書住宅

「使える間取り373集」という本を最近眺めています。本書の特徴は、土地の広さと道路の方角（南道路等）別に間取りが集められていることです。自分のターゲットにしている土地の広さに相当するページを眺めていると楽しいです。また、少し土地を広くすると…

2010-06-29

隠れたコスト：戸建にすべきか、それともマンションか

住宅

現在賃貸に住んでいますが、そろそろ家の購入を考えています。住宅購入に関する情報が氾濫しているので、自分の頭で考えてみようと思う。簡単に計算すると、ランニングコストが５０万円以上もマンションは高いことが分かりました。戸建とマンションのコスト…

2010-06-27

リアルに比較：マンション購入と賃貸住宅

住宅

はじめに持ち家が得か？それとも賃貸が得か？これは永遠の問いであろう。なぜなら、この比較は関連するパラメータが多くて、一般論としてどちらが得か答えが出ないのである。そのため、物件を具体的に決めてシミュレーションをすることが大事である。私は、…

2010-06-17

中古戸建選び

住宅

ずっと住宅を探している。マンションより中古でも戸建と思っている。それで色々物件を見ていると、中古戸建を買うというのは難しいことが分かってきた。中古物件の品質というのは、買い手には分からないのが最大の問題である（売主も知らなかったりするのだ…

2010-05-05

工務店選び、どうやる？

住宅

戸建てを新たに建てようとしたときに、ハウスメーカに頼む方法と工務店に頼む方法があります。それぞれ一長一短あり悩むところです。ハウスメーカの長所は、安定した品質にあります。実際に建物を施工するのは下請けの下請けですから、出来栄えには当たり外…

2010-05-01

ミサワホーム

住宅

先日ミサワホームの住宅展示場を見に行きました。ミサワホームと言えば蔵。蔵と言えばミサワホームというイメージなのですが、蔵スペースが容積率には算入されないことを見に行ってはじめて知りました。これはお得です。蔵スペースを一階に置くと、その分2…

2010-01-28

二子玉川ライズタワー＆レジデンス

住宅

二子玉川の新築マンションがライズタワー＆レジデンス。 http://www.rise-tr.jp/このマンションの魅力はなんと言っても、二子玉川という立地だ。駅前の通りは都会的なショップが並び、それでいて一本下がれば緑の多い通りがある。散歩が楽しくなるような町で…

2010-01-11

シンカシティ　新川崎

住宅

シンカシティという新川崎に建設中のマンションもよさそうである。スペック的には、施工：長谷工コーポレーション、最寄駅：JR横須賀線新川崎駅、竣工：2010年3月。 http://www.shinka-css.com/index.html ところが、売約済みの部屋のキャンセルによる空き…

2010-01-11

ラムザタワー　武蔵浦和

住宅

色々と住宅を探している。ラムザタワー武蔵浦和というタワーマンションが古いながらも目にとまった。 http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/saitama/saitama8.htm 建築主はリクルートコスモス。竣工は1998年。最高部107Mというスペック。実際に見に行くと、…